Avez-vous intégré une nouvelle maison, ou désirez-vous vendre un bien immobilier à bon prix ? Dans un cas comme dans l’autre, certaines rénovations clés peuvent être nécessaires. Elles participent à votre confort et augmentent également la valeur de votre bien. Quels sont alors ces travaux de rénovation qui apportent une véritable valeur ajoutée à une maison ?
Rénovation de la cuisine – mettez à jour vos armoires, comptoirs et appareils électroménagers
Même si cela peut paraître anodin, la cuisine est la première pièce à rénover avant de mettre un logement en vente, ou tout simplement pour mieux en profiter. En effet, une cuisine agréable qui donne envie de cuisiner peut fortement peser dans la balance. Vous pouvez ainsi augmenter la valeur de votre bien sans que de potentiels acheteurs n’y trouvent d’inconvénient.
Remplacez les armoires
Des armoires vieilles qui fonctionnent mal ne feraient pas une très bonne impression aux agents immobiliers ni à de potentiels acquéreurs. Pensez alors à changer vos armoires selon les tendances actuelles. Il est par ailleurs recommandé de choisir une décoration uniforme pour toute la cuisine. De sorte que le rendu soit magnifique. Vous pouvez suivre ce lien pour trouver des conseils de professionnels et des idées.
Les comptoirs
Pourquoi ne pas changer les comptoirs ? C’est l’un des premiers détails que l’on voit en entrant dans une cuisine. Pour donner un aspect neuf à celle-ci, pensez à les changer également. De préférence, optez pour des comptoirs en harmonie avec les armoires. Entre le marbre, l’acier, l’inox et le quartz, vous avez une large gamme de choix qui s’offrent à vous. Un coup de peinture peut également donner un souffle nouveau à votre cuisine.
Les appareils électroménagers
Changer les appareils électroménagers paraît être un investissement conséquent. Cela dit, ce petit changement apporte plus de praticité et de confort en cuisine, et pourra vous permettre également de faire de très bonnes affaires lors de la vente de votre logement. Vous pouvez commencer par changer la plaque de cuisson. Mieux, pourquoi ne pas remplacer votre réfrigérateur et le congélateur traditionnel par un réfrigérateur multiposte ? Les acheteurs n’en seront que séduits par la praticité de cet appareil. Ensuite, vous pouvez aussi changer le lave-vaisselle, le four et tous les autres appareils que l’on utilise en cuisine.
Rénovation de la salle de bains – remplacez la baignoire, le lavabo et les toilettes pour un look moderne qui augmentera la valeur de votre maison
Une autre pièce qui mérite toute l’attention est la salle de bains. Les personnes aiment particulièrement se sentir à l’aise dans la salle de bains puisqu’ils y sont en intimité. Bien évidemment, vous n’avez pas à rénover toute la pièce. Il faudra juste changer quelques éléments.
La baignoire
Avec le temps, la baignoire est souvent remplie de tarte de part et d’autre. Vous devez penser à l’enlever en premier lieu. Votre baignoire sera alors propre pour accueillir de la peinture. Quand la surface est lisse, la peinture pourrait ne pas se poser. Pensez à poncer la baignoire avec du papier abrasif. Aussi, profitez-en pour remplacer les joints par des nouveaux.
Le lavabo
De petites astuces peuvent vous permettre de rendre votre lavabo neuf malgré les éraflures, les ébréchures et les éclats qu’il présente. Avec du mastic de retouche, vous pouvez par exemple faire disparaître les éraflures en quelques gestes. L’application du produit est assez facile, vous n’avez pas à faire appel à un professionnel. Il vous suffit d’étaler la pâte avec un stylet sur la surface abîmée du lavabo.
Les toilettes
Avec le temps, les toilettes se détériorent. Même s’ils sont toujours pratiques, l’aspect design a certainement disparu et le confort également. À la place de toilettes classiques, pourquoi ne pas opter pour des meubles plus modernes qui donnent un style épuré et cosy à vos toilettes ? Pensez à installer des toilettes suspendues par exemple.
Ajoutez une terrasse ou un patio pour créer un espace de vie intérieur
Une terrasse offre des dizaines d’avantages, notamment de la convivialité. Elle permet également à la famille de profiter des rayons de soleil. La terrasse ou le patio est une véritable valeur ajoutée à une maison. La majorité des Français pour ne pas dire la totalité y accordent une certaine importance. C’est donc une rénovation de choix quand on désire profiter de sa maison, notamment en été. Elle permet aussi d’augmenter drastiquement la valeur de votre bien. Par ailleurs, si vous n’avez pas la possibilité de faire intégrer une terrasse à votre logement, vous pouvez toujours penser à un patio. Ces deux constructions sont très appréciées.
Installation de nouvelles portes et fenêtres pour améliorer l’efficacité énergique
Savez-vous que des portes et fenêtres qui ne sont pas convenablement isolées représentent jusqu’à 10 % de déperditions énergétiques ? En effet, ces espaces laissent la chaleur et la fraîcheur diffusée par la climatisation ou le chauffage, s’échapper de la pièce. Vous consommez alors plus d’électricité que vous n’en avez besoin, et la facture augmente inéluctablement.
Penser à changer vos portes et fenêtres actuelles est un excellent moyen pour réduire la consommation énergétique de votre habitation. Cet apport jouera sans doute dans la balance lorsque vous fixerez le prix de la maison. Par ailleurs, ne vous cramponnez qu’à l’aspect pratique des portes et fenêtres. Choisissez des portes et fenêtres durables dans le temps, qui offrent plus de sécurité en plus d’être designs.
Transformez une pièce inutilisée en bureau ou en chambre d’amis
Si vous avez une pièce qui ne sert pas, vous pouvez la transformer en bureau ou en chambre d’amis. Avoir un bureau est très pratique, notamment quand on a l’habitude de ramener du travail à la maison ou lorsque l’on travaille à domicile.
Par contre, si vous disposez déjà d’un bureau, pourquoi ne pas ajouter une chambre d’amis. Cet espace est très pratique pour recevoir vos invités dans de meilleures conditions. Ces derniers auront l’impression que tout est pensé pour leur confort. Ce sera également un bon argument en cas de vente.
