Si vous regardez cet article, il y a de fortes chances que vous n’ayez pas encore commencé votre voyage d’hébergement Airbnb ! Vous vous demandez peut-être comment gagner de l’argent sur Airbnb. Vous êtes au bon endroit. Lorsqu’il s’agit d’investissement immobilier, les locations à court terme peuvent être parmi les propriétés les plus rentables à posséder. Airbnb contre les locations à long terme ? Airbnb présente de nombreux avantages et inconvénients. Cela dépend du marché de la location dans votre ville, bien sûr ! Dans le bon marché, Airbnb peut être largement plus rentable qu’une propriété locative traditionnelle.

Faites votre étude de marché!

• Savoir comment gagner de l’argent avec Airbnb, c’est savoir faire ses devoirs avant tout ! La première règle de l’immobilier est « emplacement, emplacement, emplacement ! » Les locations de vacances ne font pas exception à la règle. En fait, cette règle est encore plus pertinente lorsqu’il s’agit de trouver une propriété Airbnb rentable. Nous utilisons toujours AirDNA pour obtenir toutes sortes d’informations sur le marché de la location de vacances avant de commencer réellement le processus d’achat d’une propriété de location à court terme. Supprimez les conjectures et voyez comment n’importe quel emplacement sera classé sur Airbnb en utilisant AirDNA ! Vous verrez immédiatement combien il est lucratif d’investir dans Airbnb par rapport aux locations à long terme. Vous voudrez également faire vos devoirs sur toutes les réglementations locales ou les frais que votre ville impose sur les locations de vacances.

Trouver une bonne affaire

• Trouver un agent immobilier, de préférence un qui est bien versé dans les locations de vacances. Si vous pouvez trouver un agent qui sait comment gagner de l’argent avec Airbnb, c’est encore mieux ! Votre agent vous accompagnera dans l’achat de la propriété.

Préparez votre nouvelle maison

• Il est temps de préparer votre maison pour les locations à court terme et de commencer à mettre en place un Airbnb ! Si elle n’est pas déjà meublée. Nous avons également notre propre liste des meilleurs appareils Airbnb. Mettez à niveau vos appareils domestiques existants avec des appareils intelligents pour économiser sur les services publics et impressionner les invités. Avoir une excellente télévision intelligente est la valeur ajoutée la plus simple que vous puissiez faire. Si votre annonce est dans un marché de plein air ou d’aventure, assurez-vous d’ajouter un jacuzzi Airbnb et un grill si possible.

Prendre des photos Airbnb

• Une fois que votre annonce est meublée et décorée, il est temps de prendre des photos incroyables. Celles-ci doivent faire ressortir votre annonce pour que les gens cliquent dessus dans les résultats de recherche Airbnb. Gagner de l’argent sur Airbnb est impossible si personne ne clique sur votre annonce parce que les photos sont mauvaises ! C’est un processus que nous recommandons de laisser à un professionnel. 

Créer un Airbnb

• Vous y êtes presque ! Vous devrez décider sur quelles plateformes vous voulez faire votre liste. Nous vous recommandons de commencer par Airbnb, puis de considérer également certains des concurrents d’Airbnb. Si vous souhaitez vous inscrire sur plusieurs plateformes, nous vous recommandons d’utiliser un logiciel de gestion de location de vacances pour vous aider à suivre le rythme ! Ce logiciel vous permettra de voir facilement toutes vos réservations et la communication avec les invités en un seul endroit.
• Assurez-vous de transmettre avec précision ce que votre inscription offre en rédigeant une description d’inscription Airbnb stellaire. Établissez vos règles de maison Airbnb afin que vous soyez protégé lorsque vous devez inévitablement réclamer le dépôt de garantie d’un invité, ou pire, faire face à des squatters ! L’exactitude est la clé pour obtenir d’excellents avis sur Airbnb. Si un invité a l’impression d’avoir payé trop cher et de ne pas avoir reçu la valeur annoncée, il laissera un mauvais avis que vous devrez peut-être faire retirer.

Trouvez vos vendeurs

• Si vous gérez votre Airbnb à distance, vous devrez trouver des vendeurs fiables. Un service de nettoyage qui sait comment traiter avec Airbnb est le plus gros obstacle. Vous aurez également besoin d’un homme à tout faire qui soit disponible à court terme.

Fixez le prix

• Comment saurez-vous comment fixer le prix de votre inscription ? Lors de la première mise en place d’un Airbnb, vous n’aurez pas la moindre idée ! Nous recommandons d’utiliser la tarification algorithmique, quelque chose que les hôtels utilisent depuis des décennies et qui est maintenant disponible pour les hôtes Airbnb via Wheelhouse ! Si vos prix sont trop bas, vous ne gagnerez pas d’argent sur Airbnb, vous le perdrez ! Ne prenez pas ce risque.

Protégez-vous

• Vous voudrez vous assurer que vous avez une police d’assurance commerciale qui couvre Airbnb. Il y a tellement de choses qui peuvent mal tourner lorsque vous accueillez des invités sur votre propriété. Les incendies et autres catastrophes naturelles ne sont pas les seules choses dont vous devez vous inquiéter ! Assurez-vous que votre assurance dispose d’une couverture de responsabilité civile suffisante pour que vous soyez protégé au cas où quelqu’un serait blessé.
• Veuillez vous assurer que vous comprenez l’étiquette d’hébergement et les règles d’Airbnb. Une petite erreur au début pourrait sérieusement ralentir un nouvel hôte.

Lancer votre annonce

• Une fois que vous avez pris en compte tout ce qui précède, il est temps de lancer votre annonce ! Commencez par fixer des prix conservateurs, le but n’est pas de gagner de l’argent au début – l’argent vient après avoir obtenu quelques bonnes critiques ! Vous devriez rapidement voir par vous-même les avantages d’Airbnb par rapport aux locations à long terme.

Ayez plus de propriétés et maximisez les revenus!

• Une fois que vous commencez à voir des revenus de la mise en place d’une propriété Airbnb, il est temps de réinvestir et de faire évoluer votre entreprise. Concentrez-vous pour devenir un Superhost afin de voir une augmentation de votre revenu global. Envisagez de postuler au programme Airbnb Plus si votre annonce répond à ses exigences.

Configurer une expérience Airbnb

• Qu’il s’agisse d’une visite guidée de l’art de rue local, d’une leçon de surf pour débutants ou d’une randonnée dans les bois, vous pouvez commencer à gagner de l’argent en organisant une expérience Airbnb.

.