Le confinement causé par la pandémie de la Covid-19 a bouleversé nombreuses activités. Le secteur de l’immobilier neuf n’a pas été épargné et le recours aux outils numériques passe d’utile à indispensable. Les professionnels immobiliers ont dû opter pour la digitalisation par l’utilisation de la visioconférence. C’est la solution appropriée pour négocier et faire découvrir aux clients le bien à vendre ou à louer. Effectivement, cet outil procure plusieurs avantages pour investir en immobilier neuf. Suivez ce guide pour mieux comprendre cette pratique numérique.

La visioconférence : qu’est-ce que c’est ?

La visioconférence est un outil de travail incontournable pour tout type d’activités. Aussi appelée vidéoconférence, la visioconférence est un moyen de communication servant à faciliter les échanges en réduisant les déplacements. Par l’intermédiaire d’une vidéo et d’un audio, deux interlocuteurs peuvent se transmettre des informations sans tenir compte des facteurs géographiques. C’est une pratique numérique très plébiscitée par les professionnels pour gagner du temps, surtout pour investir en immobilier neuf. Ainsi, Merci ! pour présenter votre bien de manière immersive.

Les différents types de visioconférences

En général, il existe quatre types de visioconférences auxquels une agence immobilière peut recourir :

• la visioconférence de bureau : nécessite des logiciels couplés à une webcam et une connexion internet à haut débit ;
• un système de téléprésence : pour une totale immersion entre les interlocuteurs, mais il est assez onéreux (codec à haute définition à des écrans plats et un système audio haut de gamme) ;
• un système intégré en salle de conférence : préinstallée dans une salle, dans une place fixe ;
• le système de visioconférence réglable avec moniteur : installé à l’aide d’un matériel léger, réglable et déplaçable, idéal pour les besoins nomades.

Déroulement d’une visioconférence dans le secteur immobilier

La visioconférence permet à l’acquéreur et au vendeur de se réunir à distance sans se présenter physiquement chez un notaire. Ils peuvent discuter de manière sécurisée de tous les détails de la vente dans le respect du secret professionnel. Le notaire lit l’acte en le projetant à l’écran, puis chaque partie peut le modifier, si c’est nécessaire. Quand les parties sont d’accord sur le contenu de l’acte, le notaire le finalise en apposant une signature numérique.

Les étapes à suivre pour acheter un immobilier neuf à distance

Pour acheter votre résidence principale ou pour investir en loi Pinel via une visioconférence, vous devez suivre les étapes ci-après. Effectivement, pour acheter un immobilier neuf à distance, vous devez :

• commencer par la prise d’informations sur l’état du marché immobilier neuf sur Internet ;
• faire la visite virtuelle du bien en visioconférence et en 3D ;
• envoyer une offre d’achat au format électronique ;
• faire une signature électronique d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente ;
• rechercher un courtier joignable à distance pour avoir un financement ;
• faire une signature électronique d’un acte authentique.

Les avantages de la visioconférence pour acheter un immobilier neuf

Grâce à la visioconférence, vous pouvez acheter un bien immobilier neuf en toute sécurité. Plusieurs agences immobilières utilisent différents logiciels de visioconférence (Skype, FaceTime, Zoom, GoogleMeet, etc.) :

• pour voir leurs clients ;
• pour faire une pré-estimation des biens ;
• pour faire visiter le bien en vente ou en location.

Pour les futurs acquéreurs, la visioconférence leur procure de multiples avantages, car :

• les agences peuvent leur organiser des visites guidées commentées ;
• c’est un rendez-vous personnalisé pour poser des questions instantanément au fur et à mesure que la visite virtuelle avance ;
• cela optimise leur temps en limitant les déplacements (réduction de l’empreinte écologique, moins  de temps pour les visites) ;
• ils peuvent s’immerger dans le logement (outils performants de l’agence immobilière pour des clients hyperconnectés) ;
• elle facilite leur choix : plusieurs visites virtuelles de différents immobiliers neufs, etc.