Pour tout un chacun, l’achat d’un logement neuf est une étape marquante accompagnée d’une charge émotionnelle importante. En France, investir dans l’immobilier neuf à La Wantzenau procure de multiples avantages. Découvrez dans cet article les intérêts de ce type d’investissement immobilier.
Pourquoi investir dans la ville de La Wantzenau ?
La Wantzenau est une ville de l’Euro métropole strasbourgeoise, située à 12 kilomètres de Strasbourg. Elle séduit les investisseurs immobiliers par son cadre calme et verdoyant, dans un esprit village traditionnel et authentique. Vous pouvez cliquer ici pour voir un environnement préservé en vue d’investir dans l’immobilier neuf à La Wantzenau.
Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à La Wantzenau
Investir dans l’immobilier neuf à La Wantzenau donne aux bailleurs plusieurs opportunités, dont voici quelques-unes :
Une exonération de taxe foncière
À l’issue des travaux, elle peut être consentie pendant deux ans si vous êtes éligible à cette exonération fiscale exceptionnelle. À cela s’ajoutent les frais de notaire qui sont à 2,5 % pour un bien neuf.
Des assurances pour les futurs propriétaires
Au bénéfice de l’acquéreur, investir dans le neuf représente des garanties sans équivalent dans l’ancien :
- la garantie de parfait achèvement ;
- la garantie dite « de fonctionnement » ou garantie biennale ;
- la garantie décennale (couverture pour une durée de dix ans).
Des avantages fiscaux conséquents et des aides financières
Pour les constructions neuves, les aides de l’État sont régulières pour défiscaliser ou pour réduire un achat :
- la loi Pinel : aide à l’achat par réduction d’impôts ;
- le prêt à taux zéro plus (PTZ +) : soutien à l’accession à la propriété, etc.
Autres avantages
Outre ces intérêts susmentionnés, investir dans l’immobilier neuf à La Wantzenau vous permet également :
- de réaliser un placement rentable et sécurisé sur le moyen et long terme ;
- de créer un patrimoine sûr et solide, sans un apport initial important ;
- de réduire vos impôts grâce aux divers dispositifs fiscaux (lois Pinel et Pinel +, dispositif LMNP, …) ;
- de préparer votre retraite avec une rente mensuelle ou un apport financier conséquent (revente du bien immobilier), etc.
